1 a Rue de Bourgogne, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°1 b et de n°5.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue de Bourgogne, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Champ Fleuri-Verrerie à dominante résidentielle.
19 niveaux - 74 logements - 442 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0463 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 230 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 452 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 425 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 253 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 124 mètres
Ventes au 1 a Rue de Bourgogne
Les 26 ventes au 1 a Rue de Bourgogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue de Bourgogne, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 1 a Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 1 a Rue de Bourgogne se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue de Bourgogne par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue de Bourgogne se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 3.37 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue de Bourgogne à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue de Bourgogne est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
