15 Rue de Dijon, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Dijon, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 46.29 % à celui du n°17 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Dijon, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carloup à 141 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1343 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 406 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1032 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 276 mètres
- - Ecole maternelle Est à 351 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 357 mètres
Ventes au 15 Rue de Dijon
Les 3 ventes au 15 Rue de Dijon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Dijon, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Dijon dans son marché local
Prix du 15 Rue de Dijon par rapport à la voie
Sur Rue de Dijon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 15 Rue de Dijon se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Dijon par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Dijon se situe 32.73 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 49.82 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Dijon à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Dijon est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
