10 Rue de l'Alma, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Alma, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 289 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usinerie à 129 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 586 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 546 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 629 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DE CHALON à 137 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 723 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 439 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Alma
Les 2 ventes au 10 Rue de l'Alma donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Alma, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 10 Rue de l'Alma se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Alma par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Alma se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 14.85 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Alma à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Alma est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
