18 Rue de l'Alma, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 a et de 0.27 % à celui du n°20 a.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'Alma, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 104 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 551 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 518 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 655 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DE CHALON à 111 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 697 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Alma, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 18 Rue de l'Alma se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Alma par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Alma se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 11.13 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'Alma à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'Alma est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
