8 Rue de l'Evêché, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Evêché, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Evêché, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint Laurent à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 755 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 214 mètres
- - Ecole maternelle Est à 160 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 152 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Evêché
Les 2 ventes au 8 Rue de l'Evêché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Evêché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Evêché, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Evêché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Evêché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Evêché dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Evêché par rapport à la voie
Sur Rue de l'Evêché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 8 Rue de l'Evêché se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Evêché par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Evêché se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 29.48 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Evêché à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Evêché est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
