35 Rue de l'Industrie, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°40 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de l'Industrie, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Colombière.
3 niveaux - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucicaut-Liberte à 155 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 890 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 311 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 359 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 462 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Industrie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 35 Rue de l'Industrie se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Industrie par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l'Industrie se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 8.92 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de l'Industrie à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de l'Industrie est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
