5 Rue de l’Oratoire, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Oratoire, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l’Oratoire, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 3 parkings - 562 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Villiers à 183 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1068 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 471 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 481 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 140 mètres
- - Ecole maternelle Est à 414 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 354 mètres
Ventes au 5 Rue de l’Oratoire
Les 4 ventes au 5 Rue de l’Oratoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Oratoire, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Oratoire dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Oratoire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 5 Rue de l’Oratoire se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Oratoire par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l’Oratoire se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 9.8 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l’Oratoire à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l’Oratoire est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
