7 Rue de la Citadelle, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°9 a et de n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Citadelle, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 342 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice-Citadelle à 85 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1043 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 329 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 946 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 439 mètres
- - Ecole maternelle Est à 515 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 329 mètres
Ventes au 7 Rue de la Citadelle
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Citadelle, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 7 Rue de la Citadelle se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Citadelle par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Citadelle se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 10.83 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Citadelle à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Citadelle est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
