11 Rue de la Liberte, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 25.47 % à celui du n°9 et du 16.4 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Liberte, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Champ Fleuri-Verrerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 55 parkings - 663 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucicaut-Liberte à 107 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1021 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 227 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 353 mètres
- - Ecole primaire Bourgogne-Pierre Vaux à 277 mètres
Ventes au 11 Rue de la Liberte
Les 36 ventes au 11 Rue de la Liberte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Liberte, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 11 Rue de la Liberte se situe 34.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Liberte par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Liberte se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 27.49 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Liberte à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Liberte est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
