5 e Rue de la Liberte, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 e Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°5 a et du 3.4 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 184 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 e Rue de la Liberte, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Champ Fleuri-Verrerie à dominante résidentielle.
9 niveaux - 184 logements - 2121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucicaut-Liberte à 246 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 325 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 223 mètres
- - Ecole primaire Bourgogne-Pierre Vaux à 141 mètres
Ventes au 5 e Rue de la Liberte
Les 2 ventes au 5 e Rue de la Liberte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 e Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 e Rue de la Liberte, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 e Rue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 e Rue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 e Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 5 e Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 5 e Rue de la Liberte se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 e Rue de la Liberte par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 e Rue de la Liberte se situe 37.01 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 28.74 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 e Rue de la Liberte à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 5 e Rue de la Liberte est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
