8 Rue de la Liberte, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 b et de n°8 a.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Liberte, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Champ Fleuri-Verrerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 1042 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucicaut-Liberte à 175 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1107 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 578 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 174 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 314 mètres
- - Ecole primaire Bourgogne-Pierre Vaux à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Liberte, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 8 Rue de la Liberte se situe 31.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Liberte par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Liberte se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 22.38 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Liberte à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Liberte est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 8 Rue de la Liberte à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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