2 Rue de la Motte, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Motte, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Motte, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 762 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 144 mètres
- - Ecole maternelle Est à 85 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 77 mètres
Ventes au 2 Rue de la Motte
Les 3 ventes au 2 Rue de la Motte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Motte, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Motte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Motte par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 2 Rue de la Motte se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Motte par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Motte se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 1.54 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Motte à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Motte est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
