11 Rue de la Paix, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Paix, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Gaillard à 64 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 566 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 227 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1443 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 593 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 777 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 563 mètres
Ventes au 11 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Paix, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 11 Rue de la Paix se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Paix par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Paix se situe 29.48 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 46.94 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Paix à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Paix est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
