21 Rue de la Paix, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°22 mais supérieur de 17.18 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Paix, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Gaillard à 112 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 552 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 291 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 745 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Paix, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 21 Rue de la Paix se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Paix par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Paix se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 17.61 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Paix à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Paix est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
