8 Rue de la Paix, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°10 et de 0.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Paix, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Gaillard à 66 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 578 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 208 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1439 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 595 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 779 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Paix, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 8 Rue de la Paix se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Paix par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Paix se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 33.53 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Paix à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Paix est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
