11 Rue de la Pepinière, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Pepinière, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Pepinière, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bellevue-Charreaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Rompion à 168 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 492 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 468 mètres
- - Lycée général Pontus de Tyard à 492 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 630 mètres
- - Ecole primaire Jean Lurcat à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Pepinière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Pepinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Pepinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Pepinière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Pepinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Pepinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Pepinière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Pepinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pepinière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 11 Rue de la Pepinière se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Pepinière par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Pepinière se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 38.77 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Pepinière à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Pepinière est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
