19 Rue de la Pepinière, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Pepinière, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Pepinière, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Bellevue-Charreaux.
1 niveau - 4333 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Rompion à 240 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 550 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 511 mètres
- - Lycée général Pontus de Tyard à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 665 mètres
- - Ecole primaire Jean Lurcat à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Pepinière
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Pepinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Pepinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Pepinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Pepinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Pepinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Pepinière dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Pepinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pepinière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 19 Rue de la Pepinière se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Pepinière par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Pepinière se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 39.28 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Pepinière à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Pepinière est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
