13 Rue de la Poissonnerie, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Poissonnerie, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.88 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Poissonnerie, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0284 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint Laurent à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 787 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 595 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 270 mètres
- - Ecole maternelle Est à 215 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Poissonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Poissonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Poissonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Poissonnerie, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Poissonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Poissonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Poissonnerie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 13 Rue de la Poissonnerie se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Poissonnerie par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Poissonnerie se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 40.18 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Poissonnerie à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Poissonnerie est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
