4 Rue de la Trémouille, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Trémouille, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Trémouille, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 15 locaux - 539 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du College à 147 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 615 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 820 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 52 mètres
- - Ecole maternelle Est à 131 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Trémouille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Trémouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Trémouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Trémouille, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Trémouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Trémouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Trémouille dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Trémouille par rapport à la voie
Sur Rue de la Trémouille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 4 Rue de la Trémouille se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Trémouille par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Trémouille se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 33.24 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Trémouille à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Trémouille est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
