1 Rue de Rochefort, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Rochefort, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Rochefort, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 6 parkings - 497 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carloup à 217 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1331 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 306 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 386 mètres
- - Ecole maternelle Est à 461 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Rochefort, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 1 Rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 1 Rue de Rochefort se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Rochefort par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Rochefort se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 8.4 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Rochefort à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Rochefort est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
