37 Rue de Rochefort, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Rochefort, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Rue de Rochefort, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Citadelle.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Devoir à 180 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1501 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 337 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 293 mètres
- - Ecole maternelle Est à 652 mètres
- - Ecole primaire privée le Devoir à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Rochefort, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 37 Rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 37 Rue de Rochefort se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Rochefort par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Rochefort se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 51.39 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône a augmenté de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 700 € au 37 Rue de Rochefort à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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