2 Rue de Saint-hélens, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint-hélens, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Saint-hélens, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Prés Saint-Jean Sud.
1 niveau - 835 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupery à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 978 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 700 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 132 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE ST EXUPERY à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint-hélens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint-hélens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint-hélens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint-hélens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-hélens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-hélens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint-hélens dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint-hélens par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-hélens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 2 Rue de Saint-hélens se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint-hélens par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Saint-hélens se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 3.1 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Saint-hélens à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Saint-hélens est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
