32 Rue de Saint Jean des Vignes, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Saint Jean des Vignes, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°34 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Saint Jean des Vignes, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Matthias à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carloup à 172 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Mathias à 316 mètres
- - Ecole maternelle Est à 483 mètres
- - Ecole primaire privée le Devoir à 360 mètres
Ventes au 32 Rue de Saint Jean des Vignes
Une vente a été recensée au 32 Rue de Saint Jean des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Saint Jean des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Saint Jean des Vignes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint Jean des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint Jean des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Saint Jean des Vignes dans son marché local
Prix du 32 Rue de Saint Jean des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Jean des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 32 Rue de Saint Jean des Vignes se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Saint Jean des Vignes par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Saint Jean des Vignes se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 24.8 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Saint Jean des Vignes à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Saint Jean des Vignes est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
