20 Rue de Strasbourg, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°12 b mais supérieur de 0.72 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Strasbourg, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile St Laurent-Quai Monnaie à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 900 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 417 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 300 mètres
- - Ecole maternelle Est à 483 mètres
- - RIVES DE SAONE à 371 mètres
Ventes au 20 Rue de Strasbourg
Une vente a été recensée au 20 Rue de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Strasbourg, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 20 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 20 Rue de Strasbourg se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Strasbourg par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Strasbourg se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 22.9 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Strasbourg à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Strasbourg est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
