14 a Rue de Thiard, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Rue de Thiard, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°14 et du 4.73 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a Rue de Thiard, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 230 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 929 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 302 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 604 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 315 mètres
- - Ecole maternelle Est à 502 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 14 a Rue de Thiard
Aucune vente n'a été recensée au 14 a Rue de Thiard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Rue de Thiard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a Rue de Thiard, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Rue de Thiard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Rue de Thiard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Rue de Thiard dans son marché local
Prix du 14 a Rue de Thiard par rapport à la voie
Sur Rue de Thiard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 14 a Rue de Thiard se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Rue de Thiard par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a Rue de Thiard se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 44.57 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a Rue de Thiard à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 14 a Rue de Thiard est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
