Avenue Nicéphore Niepce, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Nicéphore Niepce, 71100 Chalon-sur-Saône, affiche un prix moyen de 1 221 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Nicéphore Niepce dans son marché local
Prix Avenue Nicéphore Niepce par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Nicéphore Niepce se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 10.48 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Nicéphore Niepce à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé Avenue Nicéphore Niepce est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Nicéphore Niepce
Les ventes enregistrées Avenue Nicéphore Niepce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 134 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Nicéphore Niepce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Gambetta à 133 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 726 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 462 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 461 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DE CHALON à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 902 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Nicéphore Niepce
Adresses Avenue Nicéphore Niepce
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Nicéphore Niepce, classées par tranches de numéros.
