13 Rue Denon, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Denon, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°15 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Denon, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gloriette à 168 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 845 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 249 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 578 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 352 mètres
- - Ecole maternelle Est à 596 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 128 mètres
Ventes au 13 Rue Denon
Une vente a été recensée au 13 Rue Denon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Denon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Denon, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Denon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Denon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Denon dans son marché local
Prix du 13 Rue Denon par rapport à la voie
Sur Rue Denon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 13 Rue Denon se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Denon par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Denon se situe 28.77 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 42.9 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Denon à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Denon est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 600 € au 13 Rue Denon à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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