Rue Fructidor, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Fructidor, 71100 Chalon-sur-Saône, affiche un prix moyen de 1 775 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fructidor dans son marché local
Prix Rue Fructidor par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fructidor se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 30.8 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fructidor à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé Rue Fructidor est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fructidor
Les ventes enregistrées Rue Fructidor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fructidor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gloriette à 206 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 913 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 321 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 530 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 279 mètres
- - Ecole maternelle Est à 540 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fructidor
Adresses Rue Fructidor
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fructidor, classées par tranches de numéros.
