1 a Rue des Champs Roussots, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue des Champs Roussots, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°1 b mais inférieur de 0.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue des Champs Roussots, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Gobain-Clair Logis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 24 parkings - 713 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Roussot à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 882 mètres
- - Collège Jean Vilar à 524 mètres
- - Lycée polyvalent Hilaire de Chardonnet à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 666 mètres
- - Ecole primaire Clairs logis à 354 mètres
Ventes au 1 a Rue des Champs Roussots
Une vente a été recensée au 1 a Rue des Champs Roussots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue des Champs Roussots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue des Champs Roussots, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Champs Roussots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Champs Roussots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue des Champs Roussots dans son marché local
Prix du 1 a Rue des Champs Roussots par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Roussots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 1 a Rue des Champs Roussots se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue des Champs Roussots par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue des Champs Roussots se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 15.84 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue des Champs Roussots à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue des Champs Roussots est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
