Rue du Bois de Menuse, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bois de Menuse, 71100 Chalon-sur-Saône, affiche un prix moyen de 1 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bois de Menuse dans son marché local
Prix Rue du Bois de Menuse par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bois de Menuse se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 1.83 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bois de Menuse à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé Rue du Bois de Menuse est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bois de Menuse
Les ventes enregistrées Rue du Bois de Menuse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bois de Menuse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Juin à 277 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 2237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1823 mètres
- - Collège Jean Vilar à 511 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 2441 mètres
- - Lycée polyvalent Hilaire de Chardonnet à 711 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 409 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bois de Menuse
Adresses Rue du Bois de Menuse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bois de Menuse, classées par tranches de numéros.
