4 Rue des Chargeurs, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Chargeurs, affiche un prix moyen de 1 824 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Chargeurs, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice-Citadelle à 132 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1134 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 481 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 795 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 259 mètres
- - Ecole maternelle Est à 327 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Chargeurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Chargeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Chargeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Chargeurs, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chargeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chargeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Chargeurs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Chargeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Chargeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 4 Rue des Chargeurs se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Chargeurs par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Chargeurs se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 33.43 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Chargeurs à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Chargeurs est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
