10 Rue des Cloutiers, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Cloutiers, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Cloutiers, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du College à 292 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 586 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 173 mètres
- - Ecole maternelle Est à 200 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 196 mètres
Ventes au 10 Rue des Cloutiers
Les 2 ventes au 10 Rue des Cloutiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Cloutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Cloutiers, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cloutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cloutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Cloutiers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Cloutiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cloutiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 10 Rue des Cloutiers se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Cloutiers par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Cloutiers se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 17.17 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Cloutiers à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Cloutiers est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
