2 Rue des Cornillons, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cornillons, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Cornillons, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Villiers à 188 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 604 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 463 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 79 mètres
- - Ecole maternelle Est à 341 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 333 mètres
Ventes au 2 Rue des Cornillons
Une vente a été recensée au 2 Rue des Cornillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cornillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cornillons, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cornillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cornillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cornillons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cornillons par rapport à la voie
Sur Rue des Cornillons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 2 Rue des Cornillons se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cornillons par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cornillons se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 27.86 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Cornillons à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Cornillons est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
