1 bis Rue des Cornillons, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Cornillons, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Cornillons, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 495 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Villiers à 184 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 597 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 462 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 76 mètres
- - Ecole maternelle Est à 345 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Cornillons
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Cornillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Cornillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Cornillons, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Cornillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Cornillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Cornillons dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Cornillons par rapport à la voie
Sur Rue des Cornillons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 1 bis Rue des Cornillons se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Cornillons par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Cornillons se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 23.99 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Cornillons à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Cornillons est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
