29 Rue des Etuves, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Etuves, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°27 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Etuves, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gloriette à 35 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 769 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 306 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 496 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 401 mètres
- - Ecole maternelle Est à 730 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Etuves
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Etuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Etuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Etuves, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Etuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Etuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Etuves dans son marché local
Prix du 29 Rue des Etuves par rapport à la voie
Sur Rue des Etuves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 29 Rue des Etuves se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Etuves par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Etuves se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 15.8 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Etuves à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Etuves est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
