6 Rue des Halles, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Halles, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 887 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 660 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 306 mètres
- - Ecole maternelle Est à 231 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 225 mètres
Ventes au 6 Rue des Halles
Les 3 ventes au 6 Rue des Halles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Halles, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 6 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 6 Rue des Halles se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Halles par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Halles se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 12.29 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Halles à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Halles est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
