8 Rue des Jacobines, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Jacobines, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Jacobines, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice-Citadelle à 236 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1239 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 557 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 799 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 149 mètres
- - Ecole maternelle Est à 220 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 220 mètres
Ventes au 8 Rue des Jacobines
Une vente a été recensée au 8 Rue des Jacobines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Jacobines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Jacobines, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Jacobines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Jacobines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Jacobines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Jacobines par rapport à la voie
Sur Rue des Jacobines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 8 Rue des Jacobines se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Jacobines par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Jacobines se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 20.34 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Jacobines à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Jacobines est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
