18 Rue des Meules, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Meules, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Meules, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 142 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 658 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 528 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 545 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DE CHALON à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 807 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 420 mètres
Ventes au 18 Rue des Meules
Une vente a été recensée au 18 Rue des Meules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Meules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Meules, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Meules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Meules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Meules dans son marché local
Prix du 18 Rue des Meules par rapport à la voie
Sur Rue des Meules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 18 Rue des Meules se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Meules par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Meules se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 6.36 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Meules à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Meules est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
