9 Rue des Mimandes, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Mimandes, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Mimandes, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Champ Fleuri-Verrerie à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 231 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lte Niepce-Balleure à 167 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 652 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 178 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 294 mètres
- - Ecole primaire Bourgogne-Pierre Vaux à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Mimandes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Mimandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Mimandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Mimandes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mimandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mimandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Mimandes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Mimandes par rapport à la voie
Sur Rue des Mimandes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 9 Rue des Mimandes se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Mimandes par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Mimandes se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 13.02 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Mimandes à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Mimandes est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
