7 Rue des Pattes, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Pattes, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Pattes, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 227 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gloriette à 209 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 794 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 164 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 671 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 439 mètres
- - Ecole maternelle Est à 633 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Pattes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Pattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Pattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Pattes, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Pattes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Pattes par rapport à la voie
Sur Rue des Pattes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 7 Rue des Pattes se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Pattes par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Pattes se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 20.31 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Pattes à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Pattes est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
