18 Rue des Prés Devant, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Prés Devant, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue des Prés Devant, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bellevue-Charreaux.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Devant à 220 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 160 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 809 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Guyot - Lycée des métiers du bâtiment et travaux publics, de l'automobile, de la logistique et du transport à 278 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 113 mètres
- - Ecole primaire Jean Lurcat à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Prés Devant
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Prés Devant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Prés Devant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Prés Devant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Prés Devant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Prés Devant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Prés Devant dans son marché local
Prix du 18 Rue des Prés Devant par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Devant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 18 Rue des Prés Devant se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Prés Devant par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Prés Devant se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 25.55 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône a augmenté de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 900 € au 18 Rue des Prés Devant à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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