23 Rue des Roses, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°16 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Roses, 71100 Chalon-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Gaillard à 128 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 484 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 247 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1254 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Guyot - Lycée des métiers du bâtiment et travaux publics, de l'automobile, de la logistique et du transport à 587 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 734 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Roses, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 23 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 23 Rue des Roses se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Roses par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Roses se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 2.65 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Roses à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Roses est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
