35 Rue des Roses, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue des Roses, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Gaillard à 98 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 529 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 198 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1297 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Guyot - Lycée des métiers du bâtiment et travaux publics, de l'automobile, de la logistique et du transport à 639 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 774 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Roses, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 35 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 35 Rue des Roses se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Roses par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Roses se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 50.03 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône a augmenté de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 550 € au 35 Rue des Roses à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 582 € si le professionnel les prend en charge.
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