4 a Rue des Taquiers, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue des Taquiers, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.59 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Rue des Taquiers, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 130 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 675 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 443 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 512 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DE CHALON à 279 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 852 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue des Taquiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue des Taquiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue des Taquiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue des Taquiers, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue des Taquiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue des Taquiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue des Taquiers dans son marché local
Prix du 4 a Rue des Taquiers par rapport à la voie
Sur Rue des Taquiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 4 a Rue des Taquiers se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue des Taquiers par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue des Taquiers se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 7.15 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Rue des Taquiers à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 4 a Rue des Taquiers est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
