5 Rue des Tonneliers, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Tonneliers, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 12.54 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1769, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Tonneliers, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1769, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 10 parkings - 709 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Villiers à 242 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 574 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 528 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 141 mètres
- - Ecole maternelle Est à 297 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 290 mètres
Ventes au 5 Rue des Tonneliers
Les 6 ventes au 5 Rue des Tonneliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Tonneliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Tonneliers, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Tonneliers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Tonneliers par rapport à la voie
Sur Rue des Tonneliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 5 Rue des Tonneliers se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Tonneliers par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Tonneliers se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 43.55 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Tonneliers à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Tonneliers est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
