8 Rue des Tonneliers, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Tonneliers, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1710, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Tonneliers, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1710, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 449 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Villiers à 246 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 572 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 533 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 146 mètres
- - Ecole maternelle Est à 295 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Tonneliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Tonneliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Tonneliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Tonneliers, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tonneliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tonneliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Tonneliers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Tonneliers par rapport à la voie
Sur Rue des Tonneliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 8 Rue des Tonneliers se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Tonneliers par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Tonneliers se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 27.56 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Tonneliers à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Tonneliers est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
