6 Rue Dewet, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Dewet, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 33.8 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Dewet, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberation à 210 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 924 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 776 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 672 mètres
- - Ecole primaire La citadelle à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Dewet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Dewet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Dewet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Dewet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dewet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dewet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Dewet dans son marché local
Prix du 6 Rue Dewet par rapport à la voie
Sur Rue Dewet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 6 Rue Dewet se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Dewet par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Dewet se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 9.33 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Dewet à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Dewet est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 200 € au 6 Rue Dewet à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 905 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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