3 Rue Docteur Calmette, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Docteur Calmette, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Garibaldi à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 12 logements - 14 locaux - 6 parkings - 500 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique à 53 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1197 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 77 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 622 mètres
- - Ecole maternelle Est à 818 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 77 mètres
Ventes au 3 Rue Docteur Calmette
Les 2 ventes au 3 Rue Docteur Calmette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Docteur Calmette, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 3 Rue Docteur Calmette se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Calmette par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Docteur Calmette se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 28.45 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Docteur Calmette à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Docteur Calmette est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
