30 Rue Docteur Laennec, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 16.02 % à celui du n°32 a mais inférieur de 23.07 % à celui du n°30 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Docteur Laennec, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
9 niveaux - 71 logements - 541 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert à 175 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 358 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 390 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 908 mètres
- - Ecole primaire Laennec à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Docteur Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Docteur Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Docteur Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Docteur Laennec, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Docteur Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Docteur Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 30 Rue Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 30 Rue Docteur Laennec se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Docteur Laennec par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Docteur Laennec se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 10.97 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Docteur Laennec à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Docteur Laennec est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
