17 Rue Doneau, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Doneau, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 77 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Doneau, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 10 parkings - 225 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart Saint Pierre à 129 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1139 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 160 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 520 mètres
- - Ecole maternelle Est à 600 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 160 mètres
Ventes au 17 Rue Doneau
Une vente a été recensée au 17 Rue Doneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Doneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Doneau, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Doneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Doneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Doneau dans son marché local
Prix du 17 Rue Doneau par rapport à la voie
Sur Rue Doneau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 17 Rue Doneau se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Doneau par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Doneau se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 34.51 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Doneau à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Doneau est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 17 Rue Doneau à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge.
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